Maamaks

Maamaks arvutatakse protsendina (maamaksumäär) maa maksustamishinnast ehk maa ligikaudsest turuväärtusest. 2022. aastal viis Maa-amet läbi Eestis asuvate maade hindamise, mille tulemusena selgitati välja ligikaudselt turuväärtusele vastav maa maksustamishind. Iga maatüki maa maksustamishinnaga on võimalik tutvuda minu.kataster.ee veebilehel.

Maamaksuteate väljastab Maksu- ja Tolliamet hiljemalt maksustamisaasta 15. veebruariks. Kui maamaksusumma ühe omavalitsuse piires kokku on vähem kui 5 eurot, siis maamaksuteadet ei väljastata ning maamaksu tasuma ei pea. Kui maa omandatakse või maa kasutusõigus tekib aasta keskel, siis säilib eelmise omaniku või kasutaja maamaksu tasumise kohustus aasta lõpuni. Uue omaniku või kasutaja maksukohustus tekib maa omandamise või kasutusõiguse tekkimise aastale järgneva aasta 1. jaanuarist.

Maksumaksja, kes ei ole maksustamisaasta 25. veebruariks maamaksuteadet kätte saanud, on kohustatud sellest ise 30 päeva jooksul teavitama Maksu- ja Tolliametit. Seda saab teha aadressil [email protected]

Viru-Nigula Vallavolikogu kehtestas 24.09.2025 määrusega nr 49 Viru-Nigula vallas maamaksumäärad järgmiselt:

1. elamumaale ja maatulundusmaa õuemaa kõlvikule 1,0% maa maksustamishinnast aastas;

2. punktis 1 nimetamata maatulundusmaale 0,3% maa maksustamishinnast aastas;

3. punktides 1 ja 2 nimetamata sihtotstarbega maale 2,0% maa maksustamishinnast aastas.

Samuti kehtestas vallavolikogu maamaksu aastase suurenemise maksimaalseks piirmääraks 20% ning kodualuse maa maksusoodustuseks 1000 eurot.